Si la Freedom Tower construite sur les décombres du World Trade Center incarne le nouveau pouvoir économique aux yeux du monde, Hugo Van Helsing y détecte rapidement un signe de l'apogée de Léviathan sur terre.
Quand il lance Kathy Khan, descendante de Gengis Khan et kunoichi rompue aux techniques ninjas, à l'assaut de la tour infernale, il ignore que la jeune femme devra se battre à tous les étages contre une machination orchestrée par les quatre princes de l'enfer. Et qu'elle devra accepter un sacrifice à faire passer un seppuku pour une égratignure...